Marcello ha grandi progetti per Palazzo Andreani appena acquistato, mentre Umberto non si dà pace per aver perso l'affare. Alfredo si mostra distaccato nei confronti di Irene e lei inizia a risentirne. Nel frattempo l'arrivo di un piccolo monello al Paradiso porta un po' di vivacità. Matilde confida a Vittorio di aver trascorso il capodanno con il marito e lui fa buon viso a cattivo gioco.