Episodio 17 - Lo spirito natalizio - Il Natale si avvicina al Paradiso delle Signore, ma per Pietro Mori non è festa. Una falsa perizia, infatti, stabilisce che il il palazzo della contessa è pericolante e gli inquilini devono essere sfrattati. Per risolvere la situazione Mori accetta il finanziamento di un uomo d'affari francese: Izzo. Episodio 18 - Natale al Paradiso - È la vigilia di Natale: Teresa, felice per la presenza dei genitori, decide di tacere sulla crisi tra lei e Pietro. Vittorio, intanto, cerca di dimostrare ad Andreina quanto tenga a lei e si lascia coinvolgere nel tradizionale ricevimento natalizio dei Mandelli, nonostante l'ostilità di Marisa.